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        耒陽市人民政府關于公布耒陽市城鎮基準地價更新成果的通知?



         

         

        耒陽市人民政府

        關于公布耒陽市城鎮基準地價

        更新成果的通知

         

        經濟開發區,各鄉鎮人民政府、街道辦事處、市直各單位:

        耒陽市城鎮基準地價更新成果已獲得湖南省自然資源廳批準,現予以公布實施:

        一、本次新的基準地價是政府宏觀調控土地價格的重要手段,進行宗地地價評估的主要依據。在土地出讓、企業土地資產處置中,要以新的基準地價為依據。

        二、嚴格地價審批制度,宗地出讓底價的確定,需經具有土地評估資質的評估機構評估,再由耒陽市國土空間委員會依據基準地價等綜合因素集體討論確定。

        三、劃撥土地收益金收取標準依照新的基準地價執行,劃撥土地改出讓及土地改變用途、調整容積率須依新的基準地價執行。

        四、各土地評估機構在土地評估業務中,必須以新的基準地價為依據。

        五、本次基準地價自202251日起實施,《耒陽市人民政府關于公布耒陽市城鎮基準地價更新成果的通知》(耒政函201769號)文件同時廢止。

        特此通知

         

        附件:耒陽市城鎮基準地價更新成果一覽表

         

         

         

         

        耒陽市人民政府

        2022324

         

        (此件主動公開)


        附件          

        耒陽市城鎮基準地價更新成果一覽表

        一、基準地價內涵

        表1 耒陽市城區基準地價內涵表

        級別

        土地權利

        商服用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        工礦倉儲用地

        估價

        期日

        開發

        程度

        I

        II

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        一級

        出讓土地使用權

        40

        2.4

        70

        2.2

        50

        2.0

        50

        1

        50

        1

        2021-8-1

        五通一平

        二級

        40

        2.2

        70

        2.0

        50

        1.9

        50

        1

        50

        1

        三級

        40

        2.0

        70

        1.8

        50

        1.8

        50

        1

        50

        1

        四級

        40

        1.8

        70

        1.6

        50

        1.6

        50

        1

        50

        1

        五級

        40

        1.6

        70

        1.5

        50

        1.5





        注:1、公共管理與公共服務用地I指:機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地中的室內體育用地部分;

        2、公共管理與公共服務用地II指:公共管理與公共服務用地Ⅱ指:體育用地(除室內體育用地部分)、公共設施用地、公園與綠地;

        3、五通一平指:紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水,紅線內場地平整,公共管理與公共服務用地Ⅱ中公園與綠地土地開發程度界定為紅線外五通

        表2 耒陽市水東江街道竹市片區基準地價內涵表

        級別

        土地

        權利

        商服用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        工礦倉儲用地

        估價

        期日

        開發

        程度

        I

        II

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        一級

        出讓土地使用權

        40

        1.5

        70

        1.5

        50

        1.5

        50

        1

        50

        1

        2021-8-1

        五通

        一平

        二級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1

        50

        1

        三級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1

        50

        1

        注:1、公共管理與公共服務用地I指:機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地中的室內體育用地部分;

        2、公共管理與公共服務用地II指:公共管理與公共服務用地Ⅱ指:體育用地(除室內體育用地部分)、公共設施用地、公園與綠地;

        3、五通一平指:紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水,紅線內場地平整,公共管理與公共服務用地Ⅱ中公園與綠地土地開發程度界定為紅線外五通

         

        表3 耒陽市余慶街道基準地價內涵表

        級別

        土地權利

        商服用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        工礦倉儲用地

        估價

        期日

        開發

        程度

        I

        II

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        一級

        出讓土地使用權

        40

        1.5

        70

        1.5

        50

        1.5

        50

        1

        50

        1

        2021-8-1

        五通

        一平

        二級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1

        50

        1

        三級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1

        50

        1

        注:1、公共管理與公共服務用地I指:機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地中的室內體育用地部分;

        2、公共管理與公共服務用地II指:公共管理與公共服務用地Ⅱ指:體育用地(除室內體育用地部分)、公共設施用地、公園與綠地;

        3、五通一平指:紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水,紅線內場地平整,公共管理與公共服務用地Ⅱ中公園與綠地土地開發程度界定為紅線外五通

         

         

        表4 耒陽市鄉鎮基準地價內涵表

        鄉鎮等別

        級別

        土地權利

        商服用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        工礦倉儲用地

        估價

        期日

        開發程度

        I

        II

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        使用年期

        容積率

        一、二等鄉鎮

        一級

        出讓土地使用權

        40

        1.5

        70

        1.5

        50

        1.5

        50

        1.0

        50

        1.0

        2021-8-1

        三通一平

        二級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1.0

        50

        1.0

        三級

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1.0

        50

        1.0

        三等鄉鎮

        一級

        出讓土地使用權

        40

        1.2

        70

        1.2

        50

        1.2

        50

        1.0

        50

        1.0

        二級

        40

        1.0

        70

        1.0

        50

        1.0

        50

        1.0

        50

        1.0

        三級

        40

        1.0

        70

        1.0

        50

        1.0

        50

        1.0

        50

        1.0

        鄉鎮等別

        注:1、公共管理與公共服務用地I指:機關團體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫療衛生用地、社會福利用地、文化設施用地、體育用地中的室內體育用地部分;

        2、公共管理與公共服務用地II指:公共管理與公共服務用地Ⅱ指:體育用地(除室內體育用地部分)、公共設施用地、公園與綠地;

        3、三通一平指:紅線外通路、通電、通訊,紅線內場地平整。

         

        二、級別范圍

        表5 耒陽市城區商服用地土地級別范圍描述

        級別

        區片名稱

        范圍

        I

        五一廣場片

        城北路-金華路-人民路-耒水區域

        II

        市委黨校片

        金陽路-西湖大道-蔡子池路-耒水區域(除Ⅰ級以外區域)

        財政局片

        迎賓大道-城西東路-西湖大道-金陽路-耒水區域

        火車站片

        京廣鐵路-耒陽大道-五一南路-彭橋路所圍城河西區域

        武廣客運站片

        武廣高鐵線-規劃道路–經三路-規劃道路

        III

        新灣片

        緯八路-經十路-規劃路-耒水

        新城片

        新城二路-西湖大道-迎賓大道-德泰隆路

        市二中片

        蔡子池路-耒水區域

        水泥廠片

        武園路-武廣高鐵線-規劃路-零洲路-京廣鐵路(除Ⅱ級以外區域)

        灶市片

        城西東路-城西中路-武園路-京廣鐵路-耒水區域-蔡子池路-西湖大道(除Ⅱ級以外區域)

        IV

        京廣片

        工業大道-武廣高鐵線-武園路-城西東路-西湖大道

        灶市鋼鐵廠片

        零洲路-武廣高鐵線-三順路-永耒路-耒水區域

        耒陽電廠片

        電廠北路-耒水-耒陽大道區域

        華湘化肥片

        京珠高速-鹿岐峰路-耒水

        青麓小學片

        工業大道-西湖大道-新城二路-德泰隆路-耒水區域

        銅鑼洲片

        耒水-規劃道路-耒水

        V

        沙洲片

        沙洲片區域

        水東江園藝場片

        鹿岐峰路-濱江大道-規劃道路-京珠高速

        耒陽收費站片

        外環東路-建設路延伸段-京珠高速區域

        經濟開發區哲橋工業園片

        蔡侯路-神農大道-哲橋路-西湖大道延伸段-緯一路-白沙路-緯二路-西湖大道延伸段

        師大附中片

        工業大道-西湖大道-蔡候路-神農大道-哲橋路-經七路-緯一路-耒水區域

        零洲片

        耒水-規劃道路-耒水區域

         

        表6 耒陽市城區住宅用地土地級別范圍描述

        級別

        區片名稱

        范圍

        I

        五一廣場片

        城北路-體育路-人民路-耒水區域

        II

        發明家廣場片

        金陽路-西湖大道-蔡子池路-耒水區域(除Ⅰ級以外區域)

        財政局片

        迎賓大道-城西東路-西湖大道-金陽路-耒水區域

        新城片

        新城三路-西湖大道-城西東路-迎賓大道-德泰隆路

        武廣客運站片

        武廣高鐵線-零洲路以北規劃路-城西中路-武園路-武園路以北規劃路區域

        III

        市二中片

        蔡子池路-耒水區域

        火車站片

        工業大道-京廣鐵路-零洲路-耒水區域-蔡子池路-西湖大道

        新灣片

        緯八路-京珠高速-建設路--耒水區域

        工業大道片

        蔡侯路-西湖大道-新城三路-德泰隆路

        青麓小學片

        工業大道-德泰隆路-迎賓大道-耒水區域

        武廣客運站外圍片

        工業大道-武廣高鐵線-零洲路-京廣鐵路(除Ⅱ級以外區域)

        IV

        灶市鋼鐵廠片

        零洲路-武廣鐵路-三順路-永耒路-耒水區域

        耒陽電廠片

        電廠北路-耒水區域-耒陽大道區域

        華湘化肥片

        緯八路-京珠高速-鹿岐峰路-耒水區域

        蔡倫工業園片

        富民路-西湖大道-蔡侯路-德泰隆路-工業大道-耒水區域-緯二路-德泰隆路延伸路

        濱江大道片

        鹿岐峰路-濱江大道-規劃道路-規劃道路

        V

        沙洲片

        沙洲片區域

        水東江園藝場片

        鹿岐峰路-濱江大道東路-規劃道路-京珠高速

        耒陽收費站片

        外環東路-建設路延伸段-京珠高速區域

        經濟開發區片

        京廣鐵路-緯二路-西湖大道-富民路-德泰隆路-緯二路-耒水區域-緯一路-經七路延伸路-哲橋路-西湖大道延伸路-緯一路

        零洲片

        耒水-規劃道路-耒水

        表7 耒陽市城區工礦倉儲用地土地級別范圍描述

        級別

        區片名稱

        范圍

        I

        五一廣場片

        金陽路-西湖大道-蔡子池路-耒水區域

        II

        財政局片

        迎賓大道-城西東路-西湖大道-金陽路-耒水區域

        火車站片

        西湖大道-城西東路-京廣鐵路以東、以南-耒水河以北-蔡子池路延伸路

        市二中片

        蔡子池路-耒水區域

        III

        武廣客運站片

        工業大道-武廣高鐵線-零洲路-耒水區域-京廣鐵路-耒水以東

        楓山廟片

        新城二路-京廣線-城西東路-迎賓大道-德泰隆路

        華湘化肥片

        鹿岐峰路-京珠高速-耒水以南-耒水以東

        IV

        灶市鋼鐵廠片

        零洲路-武廣鐵路-永耒路-耒水區域

        沙洲片

        沙洲片區域

        耒陽電廠片

        鹿岐峰路-京珠高速-規劃路區域-耒陽大道區域-耒水區域

        耒陽收費站片

        外環東路-建設路延伸段-京珠高速區域

        經濟開發區哲橋工業園片

        蔡侯路-神農大道-哲橋路-西湖大道延伸段-緯一路-白沙路-緯二路-西湖大道延伸段

        師大附中片

        工業大道-西湖大道延伸路-蔡侯路-神農大道-哲橋路-經七路-緯一路-耒水區域-迎賓大道-德泰隆路延伸-新城二路

        表8 耒陽市城區公共管理與公共服務Ⅰ類用地土地級別范圍描述

        級別

        區片名稱

        范圍

        I

        五一廣場片

        城北路-西湖大道-蔡子池路-耒水區域

        II

        市委黨校片

        迎賓大道-城西東路-西湖大道-城北路-耒水區域

        市二中片

        蔡子池路-耒水區域

        新城片

        新城三路-西湖大道-城西東路-迎賓大道-德泰隆路

        武廣客運站片

        三順路-零洲路以北規劃路-城西中路-武園路-武園路以北規劃路區域

        III

        火車站片

        工業大道-京廣鐵路-零洲路-耒水區域-蔡子池路-西湖大道

        新灣片

        緯八路-京珠高速-建設路-耒水區域

        工業大道片

        蔡侯路-西湖大道-新城三路-德泰隆路

        青麓小學片

        工業大道-德泰隆路-迎賓大道-耒水區域

        武廣客運站外圍片

        工業大道-武廣高鐵線-零洲路-京廣鐵路(除Ⅱ級以外區域)

        IV

        灶市鋼鐵廠片

        零洲路-京廣鐵路-規劃道路-城西南路-武廣高鐵線

        耒陽電廠片

        電廠北路-耒水--耒陽大道區域

        華湘化肥片

        緯八路-京珠高速-鹿岐峰路-耒水區域

        蔡倫工業園片

        富民路-西湖大道-蔡侯路-德泰隆路-工業大道-耒水區域-緯二路-德泰隆路延伸路

        沙洲片

        沙洲片區域

        V

        部隊片

        城西南路-武廣鐵路-城西南路-耒水區域

        水東江園藝場片

        鹿岐峰路-濱江大道-規劃道路-京珠高速

        耒陽收費站片

        外環東路-建設路延伸段-京珠高速區域

        經濟開發區片

        京廣鐵路-緯二路-西湖大道-富民路-德泰隆路-緯二路-耒水區域-緯一路-經七路延伸路-哲橋路-西湖大道延伸路-緯一路

        9 耒陽市城區公共管理與公共服務Ⅱ類用地土地級別范圍描述

        級別

        區片名稱

        范圍

        I

        五一廣場片

        金陽路-西湖大道-蔡子池路-耒水區域

        II

        財政局片

        迎賓大道-西湖大道-金陽路-耒水區域

        火車站片

        西湖大道-城西東路-京廣鐵路以東、以南-耒水河以北-蔡子池路延伸路

        市二中片

        蔡子池路-耒水區域

        III

        武廣客運站片

        工業大道-武廣高鐵線-零洲路-耒水區域-京廣鐵路-耒水以東

        楓山廟片

        新城二路-京廣線-城西東路-迎賓大道-德泰隆路

        華湘化肥片

        鹿岐峰路-京珠高速-耒水以南-耒水以東

        IV

        灶市鋼鐵廠片

        零洲路-武廣鐵路-永耒路-耒水區域

        沙洲片

        沙洲片區域

        耒陽電廠片

        鹿岐峰路-京珠高速-規劃路區域-耒陽大道區域-耒水區域

        耒陽收費站片

        外環東路-建設路延伸段-京珠高速區域

        經濟開發區哲橋工業園片

        蔡侯路-神農大道-哲橋路-西湖大道延伸段-緯一路-白沙路-緯二路-西湖大道延伸段

        師大附中片

        工業大道-西湖大道延伸路-蔡侯路-神農大道-哲橋路-經七路-緯一路-耒水區域-迎賓大道-德泰隆路延伸-新城二路

        表10 耒陽市城區土地級別范圍描述

        級別

        級別范圍描述

        I

        城北路-金華路-人民路-耒水區域

        II

        1、迎賓大道-城西東路-京廣鐵路-耒水區域以北-蔡子池路-耒水區域(除Ⅰ級以外區域)

        2、武廣高鐵線-規劃道路–經三路-規劃道路

        III

        1、新城二路-武園路-武廣高鐵線-零洲路-耒水區域-京廣鐵路-城西東路-迎賓大道-德泰隆路(除Ⅱ級以外區域)

        2、蔡子池路-耒水區域

        3、緯八路-經十路-規劃路-耒水

        IV

        1、工業大道-武廣高鐵線-武園路-新城二路-德泰隆路-迎賓大道-耒水區域

        2、零洲路-武廣高鐵線-三順路-永耒路-耒水區域-京廣鐵路

        3、京珠高速-鹿岐峰路-耒水(除Ⅲ級以外區域)

        4、電廠北路-耒水-耒陽大道區域

        V

        定級范圍內其他區域

        三、城區基準地價

        表11耒陽市城區基準地價表

        單位:元/平方米

        級別

        商服用地

        住宅用地

        工礦倉儲用地

        公共管理與公共服用地I

        公共管理與公共服用地II

        Ⅰ級

        3960

        1560

        540

        1050

        560

        Ⅱ級

        2750

        1300

        450

        830

        470

        Ⅲ級

        1720

        1080

        380

        650

        390

        Ⅳ級

        1150

        885

        350

        490

        355

        Ⅴ級

        880

        765


        380


        表12耒陽市水東江街道竹市片區基準地價表

        單位:元/平方米

        級別

        商服用地

        住宅用地

        工礦倉儲用地

        公共管理與公共服用地I

        公共管理與公共服用地II

        Ⅰ級

        1050

        730

        440

        480

        440

        Ⅱ級

        680

        580

        380

        390

        380

        Ⅲ級

        530

        500

        350

        360

        350

         

        表13耒陽市余慶街道基準地價表

        單位:元/平方米

        級別

        商服用地

        住宅用地

        工礦倉儲用地

        公共管理與公共服用地I

        公共管理與公共服用地II

        Ⅰ級

        990

        690

        430

        520  

        430

        Ⅱ級

        650

        550

        370

        450  

        370

        Ⅲ級

        510

        480

        350

        360  

        350

         

        表14耒陽市城區商服用地路線價表

        單位:米、元/平方米

        序號

        路線名稱

        范圍

        標準深度

        商服路線價

        所在

        級別

        1

        五一東路

        群英路

        蔡倫大道

        20

        16360

        一級

        2

        五一東路

        南正街

        群英路

        20

        14940

        一級

        3

        五一中路

        蔡倫大道

        金華路

        20

        14500

        一級

        4

        五一廣場

        南正街

        沿江路

        20

        12870

        一級

        5

        蔡倫大道

        五一路

        城北路

        20

        12520

        一級

        6

        城北路

        德泰隆路

        蔡倫大道

        20

        12000

        一級

        7

        群英路

        五一路

        城北路

        20

        12100

        一級

        8

        五一中路

        金華路

        體育路

        20

        12120

        二級

        9

        蔡倫大道

        五一路

        人民路

        20

        11490

        一級

        10

        蔡倫大道

        城北路

        金橋路

        20

        11210

        二級

        11

        五一中路

        體育路

        西湖路

        20

        11230

        二級

        12

        群英路

        五一路

        人民路

        20

        10860

        一級

        13

        金華路

        五一路

        城北路

        20

        10620

        一級

        14

        蔡倫大道

        蔡子池路

        人民路

        20

        10860

        二級

        15

        西湖大道

        城北路

        金陽路

        20

        10770

        二級

        16

        大橋路

        城北路

        五一路

        16

        10520

        一級

        17

        城北路

        金華路

        蔡倫大道

        16

        10370

        一級

        18

        進站路

        五一路

        火車站

        16

        10380

        二級

        19

        金山路

        群英路

        城北路

        16

        10210

        一級

        20

        陵園路

        市標

        城北路

        16

        10040

        二級

        21

        西湖大道(南)

        五一路

        城北路

        16

        9840

        二級

        22

        神農大道

        市標

        城西東路

        16

        9680

        二級

        23

        金華南路

        五一路

        蔡子池路

        16

        9700

        二級

        24

        城北路

        金華路

        西湖路

        16

        9340

        二級

        25

        沿江中路

        金山路

        人民路

        16

        9350

        一級

        26

        人民路

        蔡倫大道

        沿江路

        16

        9310

        一級

        27

        金華路

        金陽路

        城北路

        16

        9010

        二級

        28

        金山路

        沿江路

        群英路

        16

        9030

        一級

        29

        城北路

        耒陽大橋

        德泰隆路

        16

        9050

        一級

        30

        群英中路

        人民路

        蔡子池路

        16

        8990

        二級

        31

        德泰隆路

        城北路

        金陽路

        16

        8870

        二級

        32

        南正街

        金山路

        人民路

        16

        8780

        一級

        33

        五一中路

        西湖路

        彭橋路

        16

        8580

        三級

        34

        蔡子池路

        金南路

        金華南路

        16

        8080

        二級

        35

        五梅路

        城北路

        金陽路

        16

        8090

        二級

        36

        城北路

        西湖路

        白沙路

        16

        8020

        三級

        37

        人民路

        蔡倫大道

        體育路

        16

        7970

        一級

        38

        金陽路

        神農大道

        西湖路

        16

        7980

        二級

        39

        體育路

        五一中路

        城北路

        16

        7990

        二級

        40

        西湖大道

        五一中路

        蔡子池路

        16

        7820

        二級

        41

        車站路

        五一路

        火車站

        16

        7800

        二級

        42

        體育路

        城北路

        金陽路

        16

        7630

        二級

        43

        沿江南路

        人民路

        蔡子池路

        16

        7400

        二級

        44

        耒陽大道

        京廣鐵路

        沙頭大橋

        16

        7380

        二級

        45

        西湖大道

        蔡倫南路

        金南路

        16

        7370

        三級

        46

        金星路

        體育路

        金華路

        16

        7350

        二級

        47

        北正街

        金山路

        城北路

        16

        7340

        一級

        48

        南外街

        人民路

        蔡子池路

        16

        7330

        二級

        49

        沿江北路

        金山路

        城北路

        16

        7320

        一級

        50

        城北路

        白沙路

        耒陽大道

        16

        7320

        二級

        51

        蔡倫南路

        蔡子池路

        西湖大道

        16

        7300

        三級

        52

        體育路

        金陽路

        城西東路

        16

        7180

        二級

        53

        金星路

        體育路

        西湖路

        16

        6970

        二級

        54

        文化路

        蔡倫大道

        德泰隆路

        16

        6870

        二級

        55

        德泰隆路

        金陽路

        迎賓大道

        16

        6830

        二級

        56

        五一南路

        車站路

        公鐵立交

        16

        6840

        三級

        57

        蔡子池路

        西湖大道

        金華南路

        12

        6760

        二級

        58

        彭橋路

        五一路

        城北路

        16

        6440

        二級

        59

        群英南路

        西湖大道

        蔡子池路

        12

        6450

        三級

        60

        金華路

        金陽路

        城西東路

        16

        6420

        二級

        61

        西湖大道

        蔡子池路

        蔡倫南路

        12

        6440

        三級

        62

        建設路

        耒陽大橋

        振興路

        16

        6410

        三級

        63

        西湖北路

        金陽路

        城西東路

        12

        6400

        二級

        64

        耒陽西站前環形路

        三順路

        三順路

        12

        6390

        二級

        65

        城西東路

        神農大道

        西湖路

        12

        6380

        二級

        66

        金杯路

        金華路

        神農大道

        12

        6370

        二級

        67

        金陽路

        神農大道

        德泰隆路

        12

        6370

        二級

        68

        白沙路

        五一路

        城北路

        12

        6350

        三級

        69

        蔡倫南路

        沿江路

        西湖大道

        12

        6340

        三級

        70

        金南路

        蔡子池路

        西湖大道

        12

        5930

        三級

        71

        群英南路

        西湖大道

        沿江路

        12

        5410

        三級

        72

        金橋路

        神農大道

        五梅路

        12

        5390

        二級

        73

        白云路

        西湖路

        五梅路

        12

        5390

        二級

        74

        迎賓大道

        神農大道

        德泰隆路

        12

        5380

        二級

        75

        西湖大道

        金南路

        學府路

        12

        5000

        三級

        76

        金南路

        西湖大道

        電廠大橋

        12

        5360

        三級

        77

        五梅路

        迎賓大道

        金陽路

        16

        5240

        二級

        78

        迎賓大道

        德泰隆路

        橋頭

        12

        4870

        二級

        79

        城西東路

        京廣線立交

        西湖路

        12

        4790

        三級

        80

        五一南路

        車田路

        城西南路

        12

        4670

        四級

        81

        金盆路

        體育路

        神農大道

        12

        4590

        二級

        82

        神農大道

        城西東路

        工業大道

        12

        4500

        三級

        83

        耒陽大道

        城西中路

        京廣鐵路

        12

        4360

        三級

        84

        武園路

        京廣鐵路

        三順路

        12

        4380

        三級

        85

        建設路

        東二路

        振興路

        12

        4370

        三級

        86

        耒陽大道

        城西中路

        站前廣場

        12

        4370

        三級

        87

        城西中路

        京廣鐵路線

        耒陽大道

        12

        4350

        三級

        88

        白沙路

        城北路

        城西東路

        12

        4150

        三級

        89

        五梅路

        迎賓大道

        工業大道

        12

        4150

        三級

        90

        迎賓大道

        外環東路

        京珠高速

        12

        4130

        五級

        91

        金華北路(待建)

        城西東路

        工業大道

        12

        4030

        三級

        92

        荷花路

        迎賓大道

        工業大道

        12

        3850

        四級

        93

        水拾北路

        迎賓大道

        工業大道

        12

        3520

        三級

        94

        城西中路

        耒陽大道

        城西南路

        12

        3390

        三級

        95

        德泰隆路

        工業大道

        迎賓大道

        12

        3390

        三級

        96

        東二路北段

        迎賓大道(連接線)

        工業大道

        12

        3200

        四級

        97

        工業大道

        工業大道

        迎賓大道

        12

        3200

        四級

        98

        體育北路(待建)

        城西東路

        工業大道

        12

        3200

        三級

        99

        工業大道

        神農大道(107)

        耒水

        12

        3190

        四級

        100

        西湖北路(待建)

        城西東路

        工業大道

        12

        3120

        三級

        101

        城西南路

        楓林東路

        車田路

        12

        2850

        四級

        102

        東二路南段

        迎賓大道(連接線)

        耒水

        12

        2860

        四級

        103

        東三路

        迎賓大道

        工業大道

        12

        2850

        四級

        104

        新城一路西段

        白沙北路

        107國道

        12

        2860

        三級

        105

        新城一路東段

        107國道

        德泰隆路

        12

        2860

        三級

        106

        神農北路

        工業大道

        富民路

        12

        2800

        五級

        107

        新城一路

        德泰隆路

        耒水

        12

        2750

        四級

        108

        振興南路

        建設路

        東洲路

        12

        2750

        三級

        109

        嶺南路(待建)

        青竹路

        零洲路

        12

        2760

        三級

        110

        振興北路

        建設路

        東江路

        12

        2590

        四級

        111

        城西南路

        城西南路

        永耒路

        12

        2480

        四級

        112

        新城二路

        西湖北路

        德泰隆路

        12

        2310

        三級

        113

        新城三路

        西湖北路

        德泰隆路

        12

        2190

        四級

        114

        楓林東路

        城西南路

        永耒路

        12

        1950

        四級

        115

        富民路

        白沙路

        神農大道

        12

        1920

        五級

        116

        神農路

        富民路

        哲橋路

        12

        1770

        五級


        四、鄉鎮基準地價

        表15 耒陽市各建制鎮基準地價表

        單位:元/平方米

        等別

        鄉鎮名

        級別

        商服用地

        住宅用地

        工礦倉儲用地

        公共管理與公共服務用地(

        一等

        小水鎮、新市鎮、南京鎮、哲橋鎮、公平圩鎮、黃市鎮、永濟鎮

        860

        490

        350

        440

        600

        420

        320

        350

        450

        350

        295

        300

        二等

        龍塘鎮、夏塘鎮、大市鎮、導子鎮、三都鎮、南陽鎮、遙田鎮、東湖圩鎮、馬水鎮、仁義鎮

        750

        450

        350

        440

        490

        370

        320

        350

        400

        330

        295

        300

        三等

        大義鎮、淝田鎮、大和圩鄉、太坪圩鄉、壇下鄉、長坪鄉、亮源鄉

        630

        400

        350

        440

        410

        350

        320

        350

        360

        320

        295

        300

        /

        耒陽市大市循環經濟園

        /

        410

        350

        320

        350

         

         

         


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